TECHNICZNE ODBIORY MIESZKAŃ, DOMÓW, LOKALI
Oferujemy profesjonalną pomoc przy odbiorze technicznym domu, mieszkania lub lokalu użytkowego od dewelopera zarówno w stanie deweloperskim jak i wykończonym oraz pomoc i ocenę techniczną przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego. Posiadamy duże doświadczenie w tym zakresie, realizując wcześniej projekty jako generalny wykonawca, wiemy gdzie najczęściej popełniane są błędy i jak się je maskuje przed odbiorem. W rzetelny i fachowy sposób pomożemy w ocenie wybranego mieszkania/domu/lokalu znajdując ewentualne nieprawidłowości i usterki, które niewykryte na czas mogłyby się przyczynić do kosztownych napraw w późniejszym terminie.
Przecieki, zagrzybienia, hałasy dochodzące zza ściany, nierówne ściany lub podłogi, zardzewiałe balustrady, huczące dźwięki z instalacji wentylacji , zwarcia instalacji elektrycznej itp. to tylko niektóre przykłady drogich w naprawie usterek z którymi borykają się lokatorzy zaledwie kilka tygodni po odbiorze nowego mieszkania od dewelopera.
Wykryte nieprawidłowości i wady mogą stanowić podstawę do negocjacji ceny przy zakupie.
Skontrolujemy stan faktyczny i porównamy go z projektem, który Państwo otrzymali podczas podpisania umowy oraz z opisem zawartym w dokumentacji projektowej i z Polskimi Normami Budowlanymi. Podczas odbioru dokonujemy między innymi pomiaru i oceny wilgotności przegród budowlanych co jest bardzo istotne pod kątem pojawienia się pleśni i grzyba w przyszłości oraz układania podłóg drewnianych.
Podczas odbioru gwarantujemy Państwu sprawdzenie prawidłowości wykonania takich elementów jak:
>> Weryfikacja zapisów umowy ze stanem faktycznym nieruchomości;
>> Powierzchnia pomieszczeń oraz obmiar wszelkich otworów konstrukcyjnych (drzwi, okna), sprawdzenie poprawności ich wykonania oraz osadzenia;
>> Kontrola rozmieszczenia oraz wymiary poszczególnych części konstrukcyjnych (ściany, stropy, słupy);
>> Wysokość pomieszczeń;
>> Poprawność rozmieszczenia wszelkich elementów elektrycznych (punkty świetlne / włączniki / gniazda elektryczne, TM),
>> Prawidłowość wykonania wykończenia powierzchni ścian i sufitów zgodnie z zapisami umownymi (tynki / szpachle/malowania/ płaszczyzny/kąty);
>> Prawidłowość wykonania posadzek pod kątem ich jakości i równości;
>> Sprawdzenie jakości i standardu wykonania balkonu/loggi/tarasu oraz elewacji wraz ze wszystkimi elementami;
>> Pomiar wilgotnościomierzem i ocena ścian i podłóg pod kątem wilgoci;
>> Sprawdzenie poprawności wykonania elementów towarzyszących mieszkania w postaci komórki lokatorskiej /miejsca postojowego;
>> Sprawdzenie obróbek blacharskich i pokrycia dachu;
>> Opisanie usterek w protokole odbiorczym;
Udzielamy porad jak egzekwować i dopilnować usunięcia usterek przez dewelopera.
Cennik odbioru technicznego:
Koszt odbioru technicznego mieszkania zależy w głównej mierze od powierzchni mieszkania/lokalu/domu, liczby pomieszczeń oraz lokalizacji. Jest to związane z czasem, który należy poświęcić na profesjonalne wskazanie ewentualnych wad, które mogą występowąć w pomieszczeniach.
>> Mieszkanie/lokal użytkowy o pow. do 50 m2 - od 250zł Brutto
>> Mieszkanie/lokal użytkowy o pow od 51 m2 do 70 m2 - od 280zł Brutto
>> Mieszkanie/lokal użytkowy o pow. od 71 m2 do 90 m2 - od 300zł Brutto
>> Mieszkanie/lokal użytkowy o pow. powyżej 90 m2 - od 350zł Brutto
>> Dom jednorodzinny lub w zabudowie bliźniaczej/szeregowej o pow. do 99 m2 - od 350zł Brutto
>> Dom jednorodzinny lub w zabudowie bliźniaczej/szeregowej o pow. od 100 do 180 m2 - od 400zł Brutto
>> Dom jednorodzinny lub w zabudowie bliźniaczej/szeregowej o pow. powyżej 180 m2 - od 450zł Brutto
Przeprowadzamy również odbiory pousterkowe.
NIP 522-30-76-764
+48 513 283 999
Realizacja: Agencja Reklamowa Kapary.com
Klikając przycisk „Wyślij” wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych w związku z wysłaniem zapytania przez formularz kontaktowy. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do przetworzenia zapytania. Zostałem poinformowany, że przysługuje mi prawo dostępu do swoich danych, możliwości ich przetwarzania, żądania zaprzestania ich przetwarzania. Administratorem danych osobowych jest AN-POL Sp. z o.o.
Klikając przycisk „Wyślij” wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych w związku z wysłaniem zapytania przez formularz kontaktowy. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do przetworzenia zapytania. Zostałem poinformowany, że przysługuje mi prawo dostępu do swoich danych, możliwości ich przetwarzania, żądania zaprzestania ich przetwarzania. Administratorem danych osobowych jest AN-POL Sp. z o.o.
Kontakt
AN-POL Sp. z o.o.
ul. Powstańców Śląskich 103/1, Warszawa, 01-355
Napisz do nas
Zadzwoń do nas
(+48) 513 283 999
Napisz do nas
kontakt@an-pol.net.pl